舜德湘江
怀来中国低碳大厦
舜德摩尔
舜德购物中心
舜德花园
东安龙溪花园
易胜博大厦
精品步行街
东安新世纪商业广场
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项目名称:舜德湘江
项目编号:Pro201611494245
项目位置:
项目时间:2016-1-14
项目简介
     舜德湘江项目是由易胜博足球比分本土最大的开发商——易胜博易胜博bet365亚盘投资开发的, 他在易胜博足球比分已成功开发了舜德摩尔、精品步行街、易胜博大厦、舜德花园、龙溪花园等项目。买易胜博易胜博bet365亚盘的房子放心有保障。


    一、区域优势
    舜德湘江项目北边是文昌阁路,南临沿江西路,南面朝湘江,东边是春江路。并且在潇湘一桥与二桥之间,随着二桥逐渐成为城市交通的主动脉,城市的扩张,河西沿江风光带的建设完成,河西区大型的重点开发项目都在舜德湘江至潇湘二桥的周边区域,易胜博足球比分城投公司在项目左边计划投资30亿元,总建设用地350亩,打造集国际会展、商业、休闲活动中心、品质社区的综合体,也是易胜博足球比分第一个国际博览中心;而造纸厂搬迁后还会建一个河西区最大的市政公园,从政府整体规划上看这里的黄金区域优势就更加明显,升值潜力巨大。并且项目现有成熟的商业配套有嘉信水果批发市场、舜德摩尔副食批发城、建材城、潇湘影院、步步高广场、银龙电脑城、长隆手机城等城市核心商圈;教育配套有项目小区内易胜博足球比分最大最有实力的幼儿园小太阳幼儿园,有易胜博易胜博bet365亚盘冠名的易胜博足球比分重点小学舜德小学,有易胜博足球比分重点中学永华中学;这些配套都在我们项目5分钟生活圈,真正可称得上是出则繁华,入则宁静。并且项目距火车站、汽车北站、汽车西站、邵永高速不到10分钟,机场也只需要15分钟,交通非常便捷。


二、经济指标
    舜德湘江紧邻湘江西路2192米沿江风光带,项目占地约82亩,建筑面积11.5万方,共26栋829户。我们产品有墅级高层764套,叠加别墅48套,类独栋别墅16套,顶级墅王1套,小区的整体绿地率38.1%,容积率仅为2.1,是易胜博足球比分目前唯一一个位于城市中央地段最低容积率与最低建筑密度的江景毫宅,居住环境优势相当明显(这种稀缺资源的物业是错过就不可能再有的);车位有1035个,车位配比是易胜博足球比分目前最高的,也是唯一一家车位配比达到了1:1.25的高端小区,完全满足所有住户的停车需求;小区还配有1.5万方的商业配套,有酒店、银行、菜场、会所等物业,完全满足日常生活需要。
、风水篇
从风水学来说,风水之法,得水为上,“水主财”水能给人们带来财富,这个说法大家都知道。而选购江景房时,理想的居住地点是夏天可以享受凉风,但又能避开冬季寒风的直接吹袭,舜德湘江就是这理想的居住地,它是易胜博足球比分目前唯一一个正南面看江的高端小区(河对面是北面看江),并且栋栋瞰湘江,户户揽江景,在我们墅级高层5层以上坐在客厅、睡在卧室都能看江,无论是自然环境,空气质量,舜德湘江都有得天独厚的优势。
、环境景观篇
    舜德湘江在景观绿化方面融合场地资源及建筑语言,运用现在造园手法,打造现代简约的居住区景观。借鉴建筑风格,我们将景观与建筑和谐统一,人工与自然融为一体,以现代、简洁的设计手法打造精致、典雅的现代景观,并通过不同层次的空间营造和植物虚实层次的结合及季节变化带来的色彩变幻,以移步换景的方式感受多样化美的意境,让您打开窗户就能感受到阳光、绿树、清风、鸟鸣给您带来的轻松惬意,感受大自然带来的清新。
五、建筑风格
    我们的建筑风格是新古典主义风格,外立面线条典雅流畅,色彩运用上也更符合居住习惯,使用柔和、温暖、乐观的色调。按照我们设计理念,在赋予建筑新古典主义风格兼容华贵典雅与时尚现代气质的同时,强调与自然和谐融入并富有层次感,这一风格也是当今中国高端住宅市场最强势的代表。
六、物管与安防
    我们项目也引进现代城市社区管理理念,计划聘请具有国家一级物业管理资质的管理公司管理,让居住在小区里的居民享受到统一的物业管理和服务,有统一的保安巡逻、统一的卫生清洁、统一的车辆管理、统一的绿化养护和完善的家政服务等,小区设置安防系统,包括电子保安巡更系统,楼宇访问对讲系统,闭路监控系统等,在保障安全的同时使居住不受外部嘈杂环境影响,得以安居乐业,是一个完全独立的小区。
七、了解客户意向
在户型产品上您有更多选择,项目规划了墅级高层、叠加别墅、类独栋别墅这些高端产品。是目前易胜博足球比分唯一一个城市中心有别墅的小区;也是目前市场上唯一的个南向朝江的一线江景小区,请问您想了解什么样的户型?请这边坐,我给您详细介绍一下。
 
 
一、介绍高层户型
(1)、A户型
     您好!您现在看到的这套是134平方米4房2厅。这种户型是我们的主力户型,南北通透,户型房正,动静干湿区分合理,从这里我们先经过半赠送的花园入户,进入宽阔客厅带近10平米的南向观景大阳台,二卧朝南直面湘江,南向主卧带独立衣帽间、卫生间,倍显尊贵,让您一线江景尽收眼底。而另两个房间可以把一间做成书房,一间做成客房。
(2)、B户型
     该户型是我们的主力户型,它全明户型设计,采光通风俱佳。4房2厅,建筑面积为139平方。花园入户,宽阔客厅带近10平米宽景阳台,餐厨相连、分而不离,阳光露台,隐密主卧、自带独立衣帽间、卫生间。至显居者尊崇人生
(3)、C1户型
     您好!您现在看到的这套是86平方米的两房,非常适合一家三口或是平时两夫妻居住。这套房子在1号楼的南面,全明设计没有暗房,动静分区明显,布局紧凑,从这里我们先经过半赠送的入户花园后就是厨房,厨房旁还有半赠送的生活阳台,餐厨相连,干湿分区,接着这里是客厅,客厅带近8平米的超大南向阳台让您一线江景尽收眼底。而休息区域在这一边分别是次卧和主卧,躺在床上都能看到一线江景。
(4)、C2户型
      您好!您现在看到的这套是98平方米2+1的房型。这种户型在2、3、4号楼的南面,全明设计没有暗房,动静分区明显,布局紧凑,首先我们经过半赠送的花园入户,餐厨相近,干湿分区,方正客厅带近8平米的超大南向阳台,让您一线江景尽收眼底。主卧朝南还有270度转角大飘窗全赠送,睡在床上都可看江景,次卧旁边还有半赠送的百变空间,可以改成阳光花房、书房或客房;并且我们舜德湘江所有户型的飘窗面积全赠送,部分窗台是可拆掉成落地窗,扩大您的使用面积。
二、介绍叠加别墅户型
    优势介绍:别墅区处于项目中景色和绿化都最好的地块,叠加式别墅整栋楼基本都是复式单位,一梯六户带电梯,1、3层为叠加别墅、2层为大平层洋房,并每一层加设空中花园,使业主一进家门,就像回到一片视野开阔的空中庭院,营造有天、有地、有花园的私密生活空间。与独立别墅相比,叠加式别墅价格性能比更加优越,它既富有别墅的功能又实惠于别墅的价格,在全国市场上独树一帜的形成热销,此次我们项目推出这么好的高端产品,也仅能满足少部分追求高品质生活客户的高端需求。
 
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